Terreno urbano, A.T. 180m², Res. Jardim Progresso III

Descrição do imóvel

Terreno , em Cosmorama - São Paulo. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 31.593,81 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 18.956,29 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.Terreno urbano, A.T. 180m², Res. Jardim Progresso III Imóvel registrado na Matrícula nº 26.080 do Oficial de Registro de Imóveis de Tanabi/SP, a seguir descrito: Imóvel urbano constante de um terreno, denominado lote n° "21", da quadra nº "189", do RESIDENCIAL JARDIM PROGRESSO III, no distrito e município de COSMORAMA, desta Comarca de TANABI, Estado de São Paulo, situado às margens da Rua Projetada "F", distante 10,73 metros mais 12,88 metros em curva da esquina com a Rua Projetada "A", medindo 9,00 metros de frente, 9,00 metros no fundo, 20,00 metros no lado direito, e 20,00 metros no lado esquerdo, totalizando a área de 180,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a Rua Projetada ¿F¿, no fundo com o lote n° "16", pelo lado direito com o lote n° "22", e pelo lado esquerdo com o lote n° "20". CADASTRO: Número 3846/004 na Prefeitura Municipal de Cosmorama. Proprietária registral: CHD EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.Obs.: de acordo com Auto de Avaliação às fls. 147 dos autos, o terreno está situado em um loteamento ainda não liberado para construção, servido de água, esgoto, asfalto e energia elétrica.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta na AV.2 INDISPONIBILIDADE conforme determinado pela Central de Indisponibilidade nos autos do processo nº 1000512-37.2018.8.26.0615 da 2ª Vara da Comarca de Tanabi. Consta na AV.4 PENHORA referente aos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 689,21 atualizados até 02/10/2024, que sub-rogarão no preço da arrematação.Valor da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) em março de 2023. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 31.593,81 (trinta e um mil quinhentos e noventa e três reais e oitenta e um centavos) até setembro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Danilo Aparecido de Souza CHD Empreendimentos Imobiliários Ltda. CHD Empreendimentos Imobiliários Ltda Marcelo Rigamonte Frota (OAB 301155/SP) 1ª Vara Judicial de Tanabi/SP 0000962-60.2019.8.26.0615...