QUILOMBO (SC): IMÓVEL URBANO 262,67 m²

Descrição do imóvel

Casa , em Quilombo - Santa Catarina. 263m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 902.212 no primeiro leilão em 03/04/2025 .QUILOMBO (SC): IMÓVEL URBANO 262,67 m² Matrícula 7.180 (ORI – Quilombo (SC)): LOTE URBANO N° 03, da quadra n° 74, com área de 262,67 m², sem benfeitorias, localizado no lado par da Rua Auri Bodanese, distante 89,09 m da esquina com a Rua Gema Bioto Gonçalves, no quarteirão formado pelas Ruas Auri Bodanese, Gema Bioto Gonçalves, Joaçaba e parte da chácara n° 126, situado no Loteamento Conjunto Habitacional Residencial Cristo Rei, nesta Cidade e Comarca de QUILOMBO, Estado de Santa Catarina, confrontando ao NORTE, com a área verde, na extensão de 11,04 m; ao SUL, com a Rua Auri Bodanese, na extensão de 11,94 m; ao LESTE, com o lote urbano n° 04, na extensão de 25,00 metros; é, ao OESTE, com o Lote Urbano n° 02, na extensão de 25,00 m. Inscrição Municipal n° 2304. Ônus e/ou Averbações em Matrícula Imobiliária: Av.2/7.180 em 05/07/2007: BENFEITORIA. Procede-se esta averbação para constar que, sobre o imóvel descrito, foi construída por ALFREDO ADOLFO CUNICO, no ano de 2007, pelo regime de mutirão, sem mão de obra assalariada, uma casa de alvenaria, coberta com telhas de cimento amianto, medindo 63,00 m², destinada à residência, no valor de R$ 15.000,00, na Rua Auri Bodanese, n° 140, nesta Cidade de Quilombo - SC, tudo conforme habite-se n° 14/2007. Av.7/7.180 em 28/10/2014: HIPOTECA. Procede-se este registro para constar que o objeto desta matrícula, com área de 262,67 m² e a casa de alvenaria medindo 63,00 m², estão gravados com hipoteca cedular de segundo grau, em favor da Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - Sicoob Maxicredito, emitida por Panificadora Bairro Cristo Rei Ltda. Informações em Auto de Avaliação (29/03/2021): “[...] com uma construção em alvenaria medindo 350 m².“ Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 23/01/2025 às 13h08min. Consulta Processual Originária: Autos: 0300161-36.2017.8.24.0053, 1º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário, Exequente: Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - Sicoob Maxicredito, Executado(a): Panificadora Bairro Cristo Rei Ltda, Executado(a): Denir Figueira Portela, Executado(a): Vanderlei Jerri Portela. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 15h00 = R$ 1.804.423,00 • Em *50% da Avaliação às 15h15 = R$ 902.212,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial....