Fração ideal de 14.000m² - Casa - Maquiné/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Maquiné - Rio Grande do Sul. 14000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 .Fração ideal de 14.000m², c/ casa aprox. 70m², situado no lugar denominado Costa, 6º Distrito, Maquiné/RS, CRI 52.032 de Osório/RS. (Proc. 5004129-02.2011.4.04.7122)AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 350.000,00(O VALOR DA ARREMATAÇÃO PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 60X, COM ENTRADA DE 25%. DESDE QUE O VALOR DA MEAÇÃO (R$ 250.000,00) E O DÉBITO TRABALHISTA (R$ 131.166,61) SEJA PAGO À VISTA)ÔNUS: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca, etc. O pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante.OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel é a segunda área do lado direito da BR 101 sentido sul/norte, fazendo frente para a referida rodovia, fundos para a lagoa, dividindo-se pelo lado sul (lado direito de quem olha o imóvel de frente, a partir da BR 101) com área descrita na matrícula 45.128 e pelo lado norte (lado esquerdo de quem olha o imóvel de frente, a partir da BR 101), com área de propriedade Pub Bier Áquila. O imóvel é cercado, gramado, com árvores e açudes, porém mais descuidado e com uma casa; Vista da frente do imóvel a construção possui, aparentemente, cerca de 70m².Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente o(a) coproprietário(a)/cônjuge do executado, correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC. Sobre a cota-parte não incide desconto e não se aplica parcelamento.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/9i1WkWrzoN6RfRU96...