Prédio comercial c/ aprox. 592,81m² - Uruana/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Uruana - Goiás. 593m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.525.000 no primeiro leilão em 31/01/2025 ou R$ 4.525.000 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.Prédio comercial c/ aprox. 592,81m², Praça São Sebastião, nº. 278, Centro, Uruana/GO, CRI local nºs 902 e 1.026, composto dos seguintes lotes: Lote nº. 8/9, quadra 29, c/ 342m², Matrícula nº 902; e Lote nº 06, quadra 29, c/ 264m². Matrícula nº 1.026. (Proc. 5134592-92.2020.8.09.0154)AVALIAÇÃO: R$ 4.525.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 4.525.000,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 3 MESES, DEVENDO A PRIMEIRA PARCELA SER DEPOSITADA EM 24 HORAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO E AS DEMAIS A CADA 30 DIAS)Benfeitorias: O imóvel periciado é uma edificação de alvenaria e concreto convencional composta por um prédio comercial e um galpão posterior para depósito e serviços. No ato da perícia a edificação estava intacta, bem zeladas com acabamentos de primeira e com idade aparente de prédio novo. Prédio comercial amplo com galão de depósito e serviços posterior. Instalação de mezanino amplo com 5 salas para usos diversos. O padrão construtivo bem como as instalações existentes conforme detectados na perícia são de primeira classe executadas com mão de obra e materiais de primeira qualidade. A área averbada na matricula é de 342,00m². Já a área efetiva aferida no local é de 592,81m². A área adotada foi a existente in loco pois esta pode ser averbada e também é a área que integra toda a edificação no dia da perícia.Ônus: Arrendamento pelo prazo de 10 anos, com encerramento em 14/04/2030 (consulte o edital).Obs.: A região onde está situada a edificação periciada é região urbana no centro da cidade de Uruana/GO, ocupada predominantemente por prédios comerciais de tamanhos e padrões variados. A infraestrutura urbana encontrada na região foi asfalto e energia elétrica e internet e outras benfeitorias. Imóvel fica no centro da cidade a 2km da rodovia GO-230.A CARTA DE ARREMATAÇÃO APENAS SERÁ EXPEDIDA APÓS O ÚLTIMO PAGAMENTO E A COMISSÃO DO LEILOEIRO SER PAGA INTEGRALMENTE....