Sítio - 64,25 hectares - Acrelândia/AC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Acrelândia - Acre. . , com lance inicial de R$ 954.112,1 no primeiro leilão em 28/01/2025 ou R$ 477.056,06 no segundo leilão, previsto para 11/02/2025.Lote rural n°. 356, denominado Colônia Nossa Senhora Aparecida, PAD Pedro Peixoto, Acrelândia/AC, c/ 64,2528ha, CRI Acrelândia/AC n°. 2.505. (Proc. 0711221-39.2017.8.01.0001)AVALIAÇÃO: R$ 954.112,15 | LANCE MÍNIMO: R$ 477.056,07(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Roteiro de acesso: da cidade de Rio Banco seguir pela Rodovia BR-364, sentido Acrelândia, por aproximadamente 99 Km, entrar no Ramal do Granada, a esquerda da Rodovia BR-364. O Ramal do Granada, é um estrada vicinal, parcialmente asfaltada, sendo que até o imóvel, devemos seguir, em estrada pavimentada, nos primeiro 11 Km, e depois seguir, por mais 16 Km, em estrada de chão batido. Imóvel encontrando-se ao lado direito da estrada. Coordenadas geográficas: 09o43’9’’S e 67o7’42’W, porteira de acesso próximo ao curral – alt. 138m. Recursos hídricos: De acordo do Google Erth, pode-se identificar algumas fontes de água no imóvel, além disso, pode-se observar que o imóvel segue sendo explorado com pecuária, onde se deduz que o mesmo possui aguadas, como açudes/tanques escavados para fornecimento de água e atividade ali explorada. Tipo de solo predominante: Através de observações visuais, verifica-se a predominância de argissolo amarelo distrofico, textura argilosa. Relevo plano e suave ondulado de forma predominante. Uso atual do solo: O imóvel está sendo explorado na atividade de bovinocultura extensiva. Área de 48,7430 hectares de pastagens/lavouras corrigidas e 15,5098 hectares de reserva legal e área de preservação permanente. Link de Localização: https://maps.app.goo.gl/4hgovCGDKmbWRy4d9...