Casa, A.T. 275m², A.C. 129m², Vl. Bom Sucesso

Descrição do imóvel

Casa , em Viradouro - São Paulo. 275m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 630.305,9 no primeiro leilão em 20/03/2025 ou R$ 378.183,53 no segundo leilão, previsto para 09/04/2025.Casa, A.T. 275m², A.C. 129m², Vl. Bom Sucesso Um Imóvel: Lote no 7 da Quadra "C" - Vila Bom Sucesso, Rua Hercílio Xavier Cotrim, CEP 14740-000, Viradouro, número de registro 03, matrícula 4.862, 275,00 metros quadrados.Descrição da Matrícula nº 4.862 do CRI de Viradouro/SP: IMÓVEL: Um imóvel urbano, constituído de um lote de terreno sem benfeitoria, sob nº. 7 da quadra "C", do loteamento denominado" "Vila Bom Sucesso, com frente para o lado par da Rua Projetada "B", s/n. entre a Avenida Rui Barbosa e a Rua São João, à 44,50 metros de distância da primeira, nesta cidade e Comarca de Viradouro, medindo 11,00 metros (onze) de frente, por fundo correspondente, por 25,00 (vinte e cinco) metros de ambos os lados medidos da frente aos fundos encerrando a área de 275,00 (duzentos e setenta e cinco) metros quadrados, que se divide e se confronta em sua integridade pela frente com a mencionada Rua Projetada "B", pelo lado direito, quem de frente olha para o imóvel, confronta-se com o lote nº. 8, do lado esquerdo com o lote n. 6 e fundos com o lote nº. 14, todos da mesma quadra. Cadastrado sob nº. 00.1020.0050.07, junto a Prefeitura Municipal Viradouro.Auto de Avaliação, fls. 276: Um imóvel: Lote nº 7 da Quadra C - Vila Bom Sucesso, Rua Hercílio Xavier Cotrin, nº de registro 03, matrícula 4.862 do CRI local, com área de 275,00m², o qual, segundo pesquisa junto ao Setor de Tributos da Prefeitura Municipal de Viradouro, recebeu o nº 50 da Rua Hercílio Xavier Cotrim e possui área construída de 129,00 m², referente a uma casa de alvenaria edificada no referido terreno, o qual avalio em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).Ônus: R.06 Hipoteca: O imóvel foi dado em hipoteca cedular de 1ª grau e sem concorrência de terceiros em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA - SICOOB.COCRED. Av.07 Penhora: Execução Civil, Processo nº 1001348-06.2017.8.26.0660 da Vara Judicial Única de Viradouro/SP, Partes: COOPERATIVA DE CREDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA contra SOLEIRAS VIRADOURO LTDA. ME, LENIRA FRANCISCHINI, JOSE TADEU PAIXÃO DIBE e RAFAEL FRANCISCHINI DIBE. Av.08 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.Débitos imobiliários: R$ 11.102,67, conforme consulta realizada em 11/11/2024 no portal da Prefeitura Municipal de Viradouro/SP. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 03/08/2023: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em NOV/2024: R$ 630.305,87 (seiscentos e trinta mil, trezentos e cinco reais e oitenta e sete centavos). SICOOB COCRED - COOPERATIVA DE CRÉDITO SOLEIRAS VIRADOURO - ME, JOSÉ TADEU PAIXÃO DIBE, LENIRA FRANCHICHINI DIBE, RAFAEL FRANCHICHINI DIBE SOLEIRAS VIRADOURO - ME GUSTAVO MORO - OAB/SP. 279.981 Vara Judicial de Viradouro/SP 1000049-57.2018.8.26.0660...