IMÓVEL MATRICULA 27.982

Descrição do imóvel

Apartamento , em Xanxerê - Santa Catarina. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.080,7 no primeiro leilão em 11/06/2025 ou R$ 95.411,16 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.“Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Xanxerê/SC sob o n° 27.982: apartamento n° 104, localizado na Rua Bahia, n° 343, São Jorge Condomínio Residencial Fênix, cidade de Xanxerê/SC, possuindo área privativa de 43,08m², e área de uso comum de divisão proporcional de 8,666m², totalizando uma área de 51,746m², correspondendo a uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum e fim proveitoso de 0,015625 (1,5625%), que equivale a uma área do terreno de 54,785m², confrontando: ao norte, com a área descoberta do terreno dando para a área reservada para estacionamento de veículos, ao Sul, com o hall de circulação do pavimento, com o poço do elevador e com a área descoberta do terreno, dando para o acesso ao bloco, a leste, com área descoberta do terreno dando para a área de circulação de pedestres e com o Bloco 2, a oeste, com o Apartamento 103. Este apartamento possui área de garagem descoberta e reservada para estacionamento de um veículo de pequeno porte identificado como BOX 36, com área de 12,00m², localizada na área de estacionamento, confrontando ao norte, com a área descoberta do terreno junto ao alinhamento de divisa com o Lote n° 01, ao sul, com a área de circulação e manobra de estacionamento, com extensão de 2,40m, a leste, com o Box 37, com extensão de 5,00m, a Oeste, com o Box 35, com extensão de 5,00m. Cujo Condomínio acha-se Edificado sobre: o Lote 04, quadra A, com a área de 3.506,25m², do Loteamento da Chácara 378, situado no lado de numeração impar da Rua Armando Marinho, lote de numeração impar da Rua Bahia e lado de numeração par da Rua Tocantins, Cidade de Xanxerê/SC, confrontando: ao norte, com o lote 01 em 49,90 metros, e com o lote 03 em 35,10 metros, ao sul, com a Rua Bahia em 85,00 metros, a leste, com a Rua Armando Marinho em 41,25 metros, e, a oeste, com a Rua Tocantins em 41,25 metros. O aparamento possui 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 lavanderia. A sacada é aberta com churrasqueira  e está integrada à sala, não possui elevador. AVALIAÇÃO: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil Reais) em 12/2023, atualizado em 02/2025 em R$ 187.080,70 (cento e oitenta e sete mil, oitenta Reais e setenta centavos)”. 0303544-04.2018.8.24.0080 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ EXECUÇÕA DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO RESIDENCIAL FENIX Devedor:ANDRE DE DEUS...