LEILÃO DA TOTALIDADE DE ÁREAS RURAIS DE CULTURA E FRAÇÃO IDEAL DE TERRAS RURAIS NO DISTRITO DE ANA RACH, EM CAXIAS DO SUL/RS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 775.000 no primeiro leilão em 06/02/2025 ou R$ 775.000 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.BENS DESCRITOS NESSA TOTALIDADE: LOTE 2: REAS RURAIS DE CULTURA COM 194.325,10M² OU 19,43HA, NO DISTRITO DE ANA RECH, EM CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: UM IM VEL RURAL, constitu do por terras de cultura, situado no lugar denominado Faxinal, no distrito de Ana Rech, neste Munic pio de Caxias do Sul-RS, com rea de 194.325,10m², ou seja, 19.432510 hectares, com as seguintes medidas e confronta es: ao Nordeste, por 3 linhas, a primeira de 221,79m, a segunda de 136,35m e a terceira linha de 270,10m, com im vel remanescente, de propriedade dos outorgantes vendedores, Ivo Pedro Nora e sua mulher; ao Sul por 3 linhas, a primeira, de 306,75m, com im vel de propriedade de Antonio Dal Zotto, a segunda de 69,67m, com o im vel descrito sob item 2 , desta cl usula, e a terceira linha, de 568,52m com im veis de propriedade de Luiz Dal Zotto e de Pr spero Dal Zotto; ao Leste, por duas linhas, a primeira de 228,56m, com im vel e a segunda linha, de 1,00m, com propriedade de Luiz Dal Zotto e Pr spero Dal Zotto; e, ao Nordeste, por 3 linhas, a primeira de 173,68m, a segunda de 409,87m e a terceira de 164,50m, com im vel remanescente, de propriedade de Ivo Pedro Nora e sua mulher. Maiores informa es atrav s da matr cula n 42.820 do Registro de Im veis, 2 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS. LOTE 03: FRA O IDEAL DE TERRAS RURAIS COM REA DE 20.000M² OU 2HA, DENTRO DE TODO MAIOR DE 37,4HA, NO DISTRITO DE ANA RECH, EM CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: Uma fra o ideal de terras rurais, sem benfeitorias, com a rea de 20.000m², contida dentro de um todo maior, de 37,4ha., situada neste distrito de Ana Rech, munic pio de Cx. do Sul, e que confronta dentro de maior rea: ao Norte, com terras de sucessores de Julio Vicenzi e de sucessores de Ad o Vanin; ao Sul, com terras de Jos Balardin e com quinh o de terras de Pr spero Dal Zotto e sua mulher e ao Oeste, com terras de Maria e Dozolina Dal Zotto e seus maridos; e ao Leste, com terras do comprador. Maiores informa es atrav s da matr cula n 30.215 do Registro de Im veis, 2 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS....