Fazenda Monjolo com150,34,80 ha localiza

Descrição do imóvel

Area Rural , em Coqueiral - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 15.824.394 no primeiro leilão em 21/01/2025 ou R$ 7.912.197 no segundo leilão, previsto para 28/01/2025.*Processo :* 0386966-64.2007.8.13.0694*2ª Vara Cível da Comarca de Três Pontas* *Descrição do bem:* 150,34,80 ha de terras de cultura e meia cultura, com benfeitorias de 09 casas de colonos, 10.000 cafeeiros, 15 HP de força, dependências de terreiro, etc, no lugar denominado ?Fazenda Monjolo?, município de Coqueiral/MG?, registrado sob a matrícula nº 3.121, (registro anterior 32.981, Livro 3-AF, fls. 129), do Cartório de Registro de Imóveis de Boa Esperança/MG MATRÍCULA: Imóvel devidamente matriculado no Cartório Serviço Registral Imobiliário de Boa Esperança/MG sob o nº 3121. ÔNUS e AVERBAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 10/10/2024: R-7-3121 - 02/02/2011 - Protocolo: 92669 - 02/02/2011. CEDULA HIPOTECARIA RURAL -Em hipoteca cedular de 1º grau, sem concorrência de terceiros, a área de 10,00has. do imóvel acima matriculado. Devedro(es):-Mario Lucio Vilela Reis, CPF 166.196.416-87. Credor(a): COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA ZONA DE TRES PONTAS LTDA- COCATREL, CNPJ 25.266.685/0001-43. Praça de Pagamento:-Três Pontas/MG. Valor da Cédula Rural Hipotecaria nº CRH-836/10:- R$30.800,00, emitida em 25/01/2011, vencível em 30/08/2016. Figuram como testemunha(s):- Rozana Velloso, CPF 412.289.016-00; Sebastião Schiavon, CPF: 166.196.766-34. As demais condições constam da cédula. Apresentou CCIR 2006/2007/2008/2009 quitados e Certidão Negativa de Debitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, NIRF 2.529.786-4, válida até 26/07/2011. Dou fé. A Oficial Substª MEOliveira. Vide R-19.727, Lº 3. R-9-3121 - 27/05/2019 - Protocolo: 127383 - 24/05/2019. PENHORA - Por Certidão extraída do processo nº 0694 05 026251-8, de Execução de Alimentos, expedida pela Secretaria da 1ª Vara Cível da Comarca de Três Pontas/MG, datada de 14/05/2019, arquivada neste Cartório, procedo o registro da penhora de 150,34,80 has acima matriculado, com benfeitorias de 09 casas de colono, 10.000 cafeeiros, 15 HP de força da Ermig, dependências de terreiro, requerida por Mário Lúcio Vilela Reis Junior, CPF 073.500.196/02 em face de Mário Lúcio Vilela Reis, CPF 166.196.416/87; causa no valor de R$101.408,49. R-10-3121 - 09/09/2019 - Protocolo: 128719 - 06/09/2019. PENHORA - Por Certidão extraída da Ação de Execução, processo nº 0694.06.028346-2, pela 2ª Vara Cível Comarca de Três Pontas/MG, assinado pela M.M. Juíza Dra. Aline Cristina Modesto da Silva, datada de 02/08/2019, arquivada neste Cartório, procedo o registro da penhora do imóvel acima matriculado. Exequente: Wilson Roberto Ferreira Júnior; Executados: Mário Lúcio Vilela Reis e Aloísio Vilela Reis; causa no valor de R$445.590,00. R-11-3121 - 29/11/2019 - Protocolo: 129698 - 14/11/2019. PENHORA - Por Certidão extraída da Ação de Execução nº 0694.07.038696-6, pela 2ª Vara Cível da Comarca de Três Pontas/MG, assinada pela M.M. Juíza Dra. Aline Cristina Modesto da Silva, datada de 06/11/2019, arquivada neste Cartório, procedo o registro da penhora do imóvel acima matriculado, e benfeitorias, requerida por Matheus Miranda Cruz em face de Mário Lúcio Vilela Reis; causa no valor de R$31.958,42. OBSERVAÇÃO: As matrículas foram verificadas ao que tange as averbações até a data 10/10/2024, e fica a cargo do interessado verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações.*Avaliação:* R$15.824.393,96 (quinze milhões oitocentos e vinte e quatro mil, trezentos e noventa e três reais, noventa e seis centavos), conforme correção monetária baseada no ICGJ do TJMG (%) realizada em 06/03/2024. *Localização do bem :* Fazenda Monjolo, distrito de Coqueiral, demarcadas, confrontando com Dimas Batista de Figueiredo, José Odair Torres e outros. Fazenda Monjolo com150,34,80 ha localizada em Coqueiral/MG. undefined undefined...