Área Rural à venda em leilão

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ouroeste - São Paulo. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 873.762,2 no primeiro leilão em 20/01/2025 ou R$ 524.257,3 no segundo leilão, previsto para 10/02/2025.Direitos do Fiduciante - Área Rural denominada Sítio São José, encravado pela Fazenda Santa Rita, Zona Rural de Ouroeste, Área Terreno 2,42,00ha, Matrícula 36.584 do 01º CRI de Fernandópolis/SP. Conforme consta no auto de avaliação de fls. 562, o móvel, atualmente, geograficamente está localizado na Zona Urbana e, portanto, apresenta potencial de utilidade.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Union National S/A., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...