LOTE 001 Prédio comercial de 9.422,29m² com Terreno de 14.492,50m² em Fernandópolis/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Fernandópolis - São Paulo. 422m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.933.503 no primeiro leilão em 23/01/2025 ou R$ 8.746.802 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP Cidade: Fernandópolis/SP Endereço: Avenida Placídio Conde, 220 Descrição: “UPI OSVALDO SANTANA” constituída pelo IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA OSVALDO SANTANA, 220 - PARQUE INDUSTRIAL EURICO GIMENES MARTINS CEP 15612-194 FERNANDÓPOLIS/SP, COM ÁREA DE 14.492,50M² (SEGUNDO CADASTRO MUNICIPAL) E ÁREA EDIFICADA DE 9.422,29M (SEGUNDO CADASTRO MUNICIPAL). Assim descrito em suas matriculas: i) Matrícula n.º 5.676 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP Um terreno situado à Avenida 4, esquina com a Rua D, constante de parte da quadra 10, do Distrito Industrial, desta cidade, com a área de três mil e seiscentos metros quadrados (3.600,00m²), com as seguintes medidas e confrontações:- pela frente mede quarenta e cinco (45)metros e confronta com o remanescente da quadra 10, por um lado mede oitenta (80) metros e confronta com a mencionada Rua D, por outro lado, mede oitenta (80) metros e confronta com o remanescente da mesma quadra 10. Av. 2 no terreno foi construído, conforme planta aprovada em 20 de dezembro de 1978, um prédio contendo um salão para instalação industrial, uma estufa, um deposito, um almoxarifado, um escritório, uma copa e um vestiário com sanitários, situado a rua D, esquina com a Avenida 4. ii) Matrícula n.º 7.567 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP, IMÓVEL: Um terreno situado na Avenida 4, esquina com Rua E, constante de parte da quadra 10, do Distrito Industrial, desta cidade, medindo quarenta e cinco (45) metros de frente e fundo, por sessenta e seis (66) metros e sessenta e sete (67) centímetros de cada lado, da frente ao fundo, encerrando 3.000,15 metros quadra dos, confrontando pela frente com a referida Avenida 4, de um lado com a Rua E, de outro com Francisco Careno & Cia Ltda, e pelo fundo com o remanescente da mesma quadra 10. iii) Matrícula n.º 8.593 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP, IMÓVEL: um terreno situado Rua D, esquina com a Avenida 2, constante de parte da quadra 10, do Distrito Industrial, desta cidade, com a área de quatro mil, setecentos e cinquenta e dois metros quadrados (4.752,00m2.) com as seguintes medidas e confrontações: 132,75 metros, no lado que confronta com a proprietária; 45,00 metros, no lado que confronta com a Rua D, oitenta e um (81) metros no lado que confronta com a proprietária e quarenta e cinco (45) metros no lado que confronta com Francisco Careno & Cia Ltda e sessenta e sete (67) metros e cinquenta (50) centímetros no lado que confronta com a Avenida 2. iv) Matrícula n.º 8.946 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP, IMÓVEL: um terreno situado à Avenida 2, esquina com a Rua E, constante de parte da quadra 10, do distrito Industrial, desta cidade, com a área de três mil, cento e quarenta metros e trinta e cinco centímetros quadrados (3.140,35m²) medindo sessenta e sete (67) metros e cinquenta (50) centímetros de frente, onde confronta com a referida Avenida 2; noventa e quatro (94) metros e trinta e três (33) centímetros por um lado, onde confronta com confronta com Francisco Careno & Cia., Ltda., quarenta e dois metros (42) e cinquenta e oito (58) centímetros por outro, onde confronta com a Rua E, e quarenta e cinco (45) metros pelo fundo onde confronta com a Industria e Comércio de Artefatos de Cimento Fernamblocos Ltda. Cadastro Municipal nº 2056200. Matrículas nº 5.676, 7.567, 8.593 e 8.946 todas do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. Processo: 1001935-73.2023.8.26.0189 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Fernandópolis Observações do Lote Consta na i).5.676 R.12 Alienação Fiduciária em favor de Daycoval S/A, CNPJ 62.232.889/0001-90; Av.13 Averbação Premonitória derivada da 41ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, autos nº 1037872-23.2023.8.26.0100. ii).7.567 R.11 Alienação Fiduciária em favor de Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., CNPJ 62.285.390/0001-40; Av.12 Averbação Premonitória derivada da 41ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, autos nº 1037872-23.2023.8.26.0100. iii).8.593 R.8 Alienação Fiduciária em favor de Daycoval S/A, CNPJ 62.232.889/0001-90; Av.9 Averbação Premonitória derivada da 41ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, autos nº 1037872-23.2023.8.26.0100. iv).8.946 Av.14 Averbação Premonitória derivada da 41ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, autos nº 1037872-23.2023.8.26.0100. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Placídio Conde, 220 - Parque Industrial Eurico Gimenes Martins Cidade: Fernandópolis / SP - CEP: 15612-194...