LOTE 001 (25%) Imóvel com A.T. 2.440m², Piquete/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Piquete - São Paulo. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 274.795,44 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 164.877,27 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Piquete/SP Endereço: R. Cons Rodrigues Alves, 67 Matrícula: 18.781 Descrição: Matrícula nº 18.781 do CRI da Lorena/SP: Parte ideal correspondente a 25% do imóvel: UM TERRENO, com frente para a rua Piquete, antiga rua Mantiqueira, na cidade, distrito e município de Piquete, desta Comarca de Lorena, medindo 15,00 (quinze metros) de frente para a referida rua; 14,00m (catorze metros) nos fundos, onde confina com o Rio Benfica, de um lado, lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel mede 60,00m (sessenta metros) confrontando com Miguel Purcino Ferreira Junior e de outro lado por linhas quebradas, partindo da rua do Piquete, da seguinte maneira: 26,20m (vinte e seis metros e vinte centímetros)em direção aos fundos, depois faz um ângulo mais ou menos reto derivando à direita, na extensão de 11,00m (onze metros) confrontando desses lados com Laurentino Gonçalves Dias, depois deflete à esquerda em direção aos fundos, por um ângulo mais ou menos reto, na extensão de 8,00m (oito metros) depois deriva à direita em ângulo reto na extensão de 16,50m (dezesseis metros e cinquenta centímetros) confrontando desses lados com Paulo Nicolau Nader e finalmente deriva à esquerda em direção aos fundos, na extensão de 36,20m (trinta e seis metros e vinte centímetros) até chegar a linha dos fundos, confrontando com o Rio Benfica, encerrando uma área de 2.440,97m² (dois mil, quatrocentos e quarenta vírgula noventa e sete metros quadrados), existindo no terreno descrito UMA CASA DE MORADA, sob nº 67, antigo nº 02, com frente para a rua do Piquete. Cadastro Municipal sob nº 02-12.103. Conforme fls. 319 dos autos trata-se o imóvel de um prédio com dois andares, localizado no centro da cidade de Piquete, local nobre e de valor comercial, vez que na parte do imóvel existe uma quitanda de variedades e na parte superior residencial. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE A PARTE IDEAL DE 25%: R$ 274.795,43 (duzentos setenta e quatro mil, setecentos e noventa e cinco reais e quarenta e três centavos), devidamente atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 09.11.2023, conforme AV.05 de 14.05.2020 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.06 de 03.03.2022 – INDISPONIBILIDADE – Processo n° 0001236-39.2010.5.02.0039, foi determinada INDISPONIBILIDADE, sobre o imóvel desta matrícula, de titularidade de PAULO USSUHI. Processo: 0085750-97.2019.8.26.0100 Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: R. A. D. O. Executado: P.U. Localização do Imóvel Endereço: R. Cons Rodrigues Alves, 67 Cidade: Piquete / SP - CEP: 12620-000...