LOTE 001 (50%) Imóvel comercial/residencial, A.C. 149,67m², A.T. 131,22m², Itapuí/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Itapuí - São Paulo. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 152.027,53 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 76.013,77 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Itapuí/SP Endereço: R. Antônio Fachin, 256 Matrícula: 2.733 Descrição: Matrícula nº 2.733 do 2° CRI de Jaú - SP 50% da nua propriedade do Imóvel: Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, contendo 55,30ms²., de construção, situado na Avenida Antônio Fachim, sob n° 256, esquina da Rua 13 de Maio, na cidade de Itapuí, com seu terreno respectivo e anexo, que mede 10,80 metros de frente e fundos, por 12,15 metros de cada lado da frente aos fundos, encerrando uma área de 131,22ms²., confrontando-se pela frente e do lado direito de quem da rua olha o imóvel com as mencionadas vias públicas, do lado esquerdo e nos fundos com propriedade de Jovidio de Camargo e sua mulher. Cadastro Municipal sob nº 350395510164. Conforme laudo de Avaliação: Um imóvel misto (comercial e residencial) com terreno perfazendo uma área de 131,22 m², sobre o mesmo existe a construção de um sobrado de alvenaria, coberta com telhas de barro, em regular estado de conservação, idade aparente de 30 anos, padrão normal, perfazendo uma área edificada de 149,67 m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA referente a 50% da nua propriedade: R$ 152.027,53 (cento e cinquenta e dois mil, vinte e sete reais e cinquenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 22.10.2024, conforme R.07 de 31.06.2012 – USUFRUTO – Nos termos da escritura pública mencionada no Registro n° 05 supra, os outorgantes doadores ANTONIO ROBERTO DE CAMARGO e sua esposa CRISTINA ELIZABETE GRILO DE CAMARGO, reservaram para si enquanto vivos forem O USUFRUTO VITALÍCIO DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA; e conforme AV.08 de 15.02.2021 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 33.860,49, conforme fls. 190 dos autos, atualizado até setembro de 2024. Processo: 0011916-08.2017.8.26.0302 Vara: 3ª Vara Cível de Jaú/SP Comarca: Jaú/SP Exequente: DI CAPO – ATIVIDADES FINANCEIRAS LTDA Executado: ANDRE LUIS DE CAMARGO e outra Localização do Imóvel Endereço: R. Antônio Fachin, 256 Cidade: Itapuí / SP - CEP: 17230-000...