Parte Ideal Sobre Direitos Do Imóvel - Casa De 174,84 M² A.c. Na Região Central De São José Da Bela Vista/sp

Descrição do imóvel

Casa , em São José Da Bela Vista - São Paulo. 175m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 142.213,67 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 85.328,2 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.DESCRIÇÃO COMPLETA: parte ideal sobre direitos sobre uma casa de moradia situada na cidade de São José da Bela Vista, comarca de Franca-SP, 1° Subdistrito, a Rua Jerônimo Vieira de Andrade n° 556, composto do remanescente do terreno descrito dentro das seguintes medidas e confrontações: tem início no ponto 1 localizado na alinhamento da Rua Jerônimo Vieira, ponto de confrontação Nilo Eduardo Rodrigues, ponto este que possui as seguintes coordenadas U.T.M. X=224.874,243 e Y=7.720.494,464, daí segue pelo alinhamento da Rua Jeronimo Vieira da Andrade, azimute 143°34”29’, por 8,30 metros (ponto 2) daí reflete a direita e segue confrontando com Gílberto Nogueira Ambrosio e sua mulher Maria Aparecida Ferreira Ambrosio, azimute 232°48”06’. Por 23,34 metros (ponto 3) , daí reflete a esquerda e segue confrontando ainda com Gílberto Nogueira Ambrosio e sua mulher Maria Aparecida Ferreira Ambrosio, azimute 143°32”53’, por 9,10 metros (ponto 4 ), daí reflete a direita e segue confrontando com Jose Pizzo Ferreira e sua mulher Conceição Matilde de Souza Ferreira, azimute 234°19”25’ por 19,50 metros, (ponto5), daí continua no alinhamento anterior confrontando com Archileu José Benedito, azimute 234°19”25’ por 9,00 metros, (ponto 6), daí reflete a direita e segue confrontando com Jose Aparecido da Silva, azimute 235°03”33’ por 16,31 metros (ponto 7), daí continua no alinhamento anterior confrontando com Luiz Randi e sua mulher Etelvina Siqueira Randi, azimute 325°03”33’ por 1,14 metros, (ponto 8), daí reflete a direita e segue confrontando com Telecomunicações de São Paulo S/A – TELESP, azimute 53°32”53’ por 13,10 metros (ponto 9), daí continua no alinhamento anterior confrontando com Nilo Eduardo Rodrigues, azimute 53°32”53’ por 29,26 metros (ponto 1), onde encontra-se o ponto que teve início e finda esta descrição, encerrando a área de 535,53 ms². LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 2: Rua Jerônimo Vieira de Andrade no 556, região central da cidade, São José da Bela Vista - SP, 14440-000 DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: não informado. Matrícula do imóvel: sob nº 77.466 do 1º CRI de Franca/SP VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do domínio útil do imóvel, com avaliação atualizada equivalente a R$ 142.213,67 (cento e quarenta e dois mil, duzentos e treze reais e sessenta e sete centavos), cuja avaliação atualizada da totalidade do domínio útil do imóvel perfaz a quantia de R$ 284.427,35 (duzentos e oitenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e sete reais e trinta e cinco centavos), conforme cálculo de atualização elaborado em novembro de 2023 (folhas 654/655 dos autos)....