Casa, A.T. 459m², Estação

Descrição do imóvel

Casa , em Nova Granada - São Paulo. 459m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 764.127,75 no primeiro leilão em 22/01/2025 ou R$ 458.476,66 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.Casa, A.T. 459m², Estação Imóvel objeto da matrícula nº 8.041 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada/SP, a seguir descrito: IMÓVEL: Avenida Brasil, distante 30,60 metros da Rua Francisco Manhoso - Um imóvel urbano, constituído por um lote de terreno, sem benfeitorias, com a área superficial total de 459,00 m² de terras, situado à Avenida Brasil, distante 30,60 metros da Rua Francisco Manhoso, nesta cidade e comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: - pela frente confronta-se com a Avenida Brasil e mede 15,30 metros; do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, confronta-se com o 5º terreno, cadastrado na P.M. local sob nº 5.127/00 e mede 30,00 metros; do lado esquerdo de quem da avenida olha, confronta-se com o 3º terreno, cadastrado na P.M. sob nº 5.125/00 e mede 30,00 metros e finalmente na linha dos fundos, confronta-se com o 1º terreno, cadastrado na P.M. sob nº 5.123/00 e mede 15,30 metros, imóvel esse cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 5.126/00. Cadastro Municipal nº: 000003067.Obs.: de acordo com a Certidão de Mandado cumprido positivo às fls. 202, a avaliação do imóvel foi feita de acordo com a construção existente no local.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta na R.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU e taxas no valor de R$ 11.615,77 (onze mil seiscentos e quinze reais e setenta e sete centavos), atualizados até 09/10/2024, que sub-rogarão no preço da arrematação.Valor da Avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), em março de 2024. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 764.127,78 (setecentos e sessenta e quatro mil cento e vinte e sete reais e setenta e oito centavos) até outubro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Decisão Assistência Educacional e Com. Livros Didaticos Ltda Edson Fuzaro de Castro Edson Fuzaro de Castro Tatiana da Silva Arede (OAB 226293/SP) Vara Única da Comarca de Nova Granada/SP 0001274-61.2021.8.26.0390...