(8,33%) Casa, A.T. 1.741m², A.C. 250m², 2 dorms, Jd. Esperança

Descrição do imóvel

Casa , em Itapeva - São Paulo. 1741m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 70.886,27 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 42.531,76 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.(8,33%) Casa, A.T. 1.741m², A.C. 250m², 2 dorms, Jd. Esperança 8,33% da cota parte pertencente ao executado, CARLOS MARIO DE MOURA BRAATZ sobre o imóvel da matrícula n° 31.574, do CRI de Itapeva/SP: Uma área de terras situada à Rua Raul de Oliveira, n° 188, Jardim Esperança (antigo Recanto Pilão D¿Água), nesta cidade, com a área de 1.741,25m² ou 0,1741ha e um perímetro de 230,08 metros, contendo casa principal de alvenaria, com 02 quartos, sala, cozinha, 02 WC, terraço amplo, com 90,00m² (noventa metros quadrados) de área construída; casa secundária de alvenaria, com quarto, sala e WC, 02 barracões de madeira, cobertos com telhas de fibrocimento, e respectivo terreno com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, de coordenadas N 7.347.796,76m e E716.948,63m; deste segue, confrontando com Bertulino Ribeiro de Oliveira, com o seguinte azimute e distância: 166°38¿57¿ e 61,23m até o vértice 02, de coordenadas N 7.347.737,18m e E 716.962,77m; deste segue, confrontando com Antonio Maria Vieira, com o seguinte azimute e distância: 253°03¿16¿ e 24,94m até o vértice 03, de coordenadas N 7.347.729,91m e E 716.938,91m; deste segue, confrontando com Mirian Pires Schimidt (inventariante), com o seguinte azimute e distância: 253°04¿09¿ e 35,54m até o vértice 04, distante 22,46m da Rua Marcondes de Oliveira, lado par do logradouro, de coordenadas N 7.347.719,56m e E 716.904,91m; deste segue, confrontando com a Rua Raul de Oliveira, com o seguinte azimute e distância: 9°54¿21¿ e 11,68m até o vértice 05, de coordenadas N 7.347.731,07m e E 716.906,92m; deste segue, confrontando com Mirian Pires Schimidt (inventariante), com os seguintes azimutes e distâncias: 69°43¿12¿ e 31,33m até o vértice 06, de coordenadas N 7.347.741,93m e E 716.936,31m; 347°46¿11¿ e 38,71m até o vértice 07, de coordenadas N 7.347.779,76m e E 716.928,11m; 50°21¿35¿ e 26,65m até o vértice 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Imóvel cadastrado na Municipalidade Local sob n.° 31218. Av. 03, consta que o imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade sob n°s 0026917 e 0031218.Laudo de avaliação de fls. 637-644, verificou que o imóvel residencial possui área construída não averbada de aproximadamente 250,00 m².Valor da Avaliação: R$ 775.512,50 (setecentos e setenta e cinco mil quinhentos e doze reais e cinquenta centavos) em abril de 2022.Valor da Avaliação da Cota Parte de 8,33% do Imóvel: R$ 64.600,19 (sessenta e quatro mil seiscentos reais e dezenove centavos) em abril de 2022. Valor da Avaliação da cota parte atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. em outubro de 2024: R$ 70.886,27 (setenta mil, oitocentos e oitenta e seis reais e vinte e sete centavos). Ministerio Publico do Estado de Sao Paulo CARLOS MARIO DE MOURA BRAATZ; MATILDE PIRES BRAATZ, TAMARA PIRES BRAATZ, ARILSON LIMA OLIVEIRA, CARMEN FREDERICA BRAATZ MATHIAS, ANTONIO CARLOS MATHIAS, REGINALDA FRANCISCO MATOS BRAATZ, RENATA PIRES BRAATZ COUTO. SILAS ANTONIO DO COUTO, ROBERTO PIRES BR Carlos Mario de Moura Braatz 1ª Vara Cível de Itapeva/SP 0000924-41.2004.8.26.0270...