TERRENO URBANO MAT 29.960 DO ORI DA COMARCA DE PEREIRA BARRETO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Pereira Barreto - São Paulo. 351m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 509.418,53 no primeiro leilão em 30/01/2025 ou R$ 305.651,12 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.TERRENO URBANO MAT 29.960 DO ORI DA COMARCA DE PEREIRA BARRETO/SP IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 29.960 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEREIRA BARRETO/SP: UM TERRENO URBANO COM A ÁREA DE 351,40 METROS QUADRADOS, CONSTITUÍDO PELO LOTE N° 02 E PELA PARTE DO LOTE N° 03-A, DENOMINADO 03-A1 E QUE DORAVANTE PASSA A SER LOTE N° 02/LOTE 03-03 A1, DA QUADRA E DO LOTEAMENTO JARDIM IMPERADOR, SITUADO NO LADO PAR DA RUA MELVIN JONES, DISTANDO-SE 11,00 METROS DA ESQUINA DESTA, COM A ESQUINA DA RUA HAJIME FUJIMOTO, DO SEU PONTO MAIS PRÓXIMO, DENTRO DE PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE PEREIRA BARRETO/SP, COM AS SEGUINTE DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: ¿PELA FRENTE COM A RUA MELVIN JONES, MEDINDO 11,40 METROS;PELO LADO ESQUERDO DE QUEM OLHA O TERRENO DE FRENTE, MEDINDO 31,00 METROS, CONFRONTANDO-SE COM O LOTE N°01; PELO LADO DIREITO DE QUEM OLHA O TERRENO DE FRNTE, MEDINDO 16,00 METROS, CONFRONTANDO-SE COM A OUTRA PARTE DO LOTE N° 03-A, DENOMINADO ¿03ª2¿, DAÍ VIRA Á DIREITA, MEDINDO 4,38 METROS, TAMBÉM CONFRONTANDO-SE COM A OUTRA PARTE DO LOTE N°03-A, DENOMINADO ¿03-A2¿, DAÍ VIRA Á ESQUERDA, MEDINDO 7,78 METROS, CONFRONTANDO-SE AINDA COM A OUTRA PARTE DO LOTE N° 03-A, DENOMINADO ¿03-A2¿ E FINALMENTE PELOS FUNDOS MEDINDO 18,17 METROS, CONFRONTANDO-SE COM A FAIXA DE ARBORIZAÇÃO OBSERVAÇÃO EM REFERIDO TERRENO EXISTE UM ÍMOVEL COMERCIAL COM ESTRUTURA PARA A ATIVIDADE DE RESTAURANTE COM FRENTE PARA OS FUNDOS DO TERRENO, ONDE PUDE OBSERVAR QUE EM SUA PARTE FRONTAL EXISTE UMA ÁREA COBERTA E ABERTA PARA EXPOSIÇÃO DE MESAS; UMA CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA ONDE EXISTE EM SUA PARTE EXTERNA QUATRO BANHEIROS; NO INTERIOR UM CÔMODO PARA ABRIGAR EQUIPAMENTOS PARA BAR (FREEZER) UM CÔMODO COM EQUIPAMENTOS PARA COZINHA; UMA ÁREA COBERTA E NOS FUNDOS UM QUARTO DE ALVENARIA E MADEIRA QUE SERVE COMO DEPÓSITO. REFERIDO TERRENO ENCONTRA-SE LOCALIZADO PRÓXIMO A UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE, SENDO AVENIDA ASFALTADA, COM ILUMNAÇÃO PÚBLICA, COM SERVIÇOS DE ÁGUA E ESGOTO E TEM SUA PARTE TRASEIRA COM FRENTE PARA A AVENIDA TIETÊ, VIA DE ACESSO A PRAIA POR DO SOL, ESTANDO PRÓXIMO ASITO SÃO VICENTE DE PAULA; POUSADA SANAE; ACADEMIA ADRIANA; AUTO POSTO 50TÃO E DVERSOS COMÉRCIOS 3ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (780-2023) 1002007-93.2023.8.26.0081...