2) 50% De Um Terço Do Imóvel Nº 351 Da Avenida Cel. Luiz Salles, Em Italva-rj

Descrição do imóvel

Terreno , em Italva - Rio de Janeiro. 235m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 16/07/2025 ou R$ 50.000 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025.2) 50% de um terço do imóvel nº 351 da Avenida Cel. Luiz Salles, em Italva-RJ, medindo 235,42 m2 de terras, onde mede pela frente 20,00 metros; pelo lado esquerdo com a Igreja Batista Memorial de Italva onde mede 22,00 metros; pelo lado direito com Fernando Cardoso Côrrea onde mede em linha quebrada 21,00 metros; 9,90 metros e 4,40 metros; e pelos fundos com a Rua Maria Ayd José, onde mede 8,70 metros. Registrado no RGI de Italva-RJ - Ofício Único, no Livro 02 - ficha 001 - matrícula nº 655, conforme certidão acostada às fls.41/45. No terreno está edificada uma pequena casa, construção antiga e com acabamento simples, medindo segundo dados do IPTU 141m². Apesar da construção ser bem antiga, o terreno está situada em área nobre do centro de Italva, local onde atualmente há diversos comércios e igrejas em construções vizinhas, bem como posto de saúde municipal e clínicas particulares. A rua Cel Luis Sales, local onde o imóvel está localizado é uma das principais ruas de Italva, onde estão agências bancárias, supermercados, posto de saúde, pronto socorro, comércios de roupas e móveis, farmácia, compreendendo o polo comercial principal do município....