As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Guatapará - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em Guatapará - SP.
Guatapará - SP tem 8 imóveis em leilão de imóveis, sendo 4 imóveis de até 50m², 4 imóveis entre 50m² e 100m², 0 imóveis entre 100m² e 500m² e 0 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guatapará - SP é de R$ 1.315,92.
Leilões por pagina
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Area Rural
R$ 60.176,70
LOTE 001 Imóvel Rural com 6,0 has, Núcleo Colonial Guatapará, no Município de GUATAPARÁ-SP
Núcleo Colonial Guatapará, Guatapará - São Paulo
V.A: R$ 120.353,40
|Desconto: 50 %
13/11/2025
•R$ 120.353,40
04/12/2025
•R$ 60.176,70
Terreno
R$ 54.292,84
Direitos Aquisitivos - IMÓVEL RESIDENCIAL - Jardim Alvorada na comarca de Guatapará/SP
Rua José Aparecido Martins Da Cruz, 165 - Jardim Alvorada, Guatapará - São Paulo
V.A: R$ 108.585,67
|Desconto: 50 %
09/10/2025
•R$ 108.585,67
29/10/2025
•R$ 54.292,84
Terreno
R$ 54.292,84
Direitos Aquisitivos - IMÓVEL RESIDENCIAL - Jardim Alvorada na comarca de Guatapará/SP
Rua José Aparecido Martins Da Cruz N. 165, Jardim Alvorada, Guatapará, Sp
V.A: R$ 108.585,00
|Desconto: 50 %
09/10/2025
•R$ 108.585,67
29/10/2025
•R$ 54.292,84
Terreno
R$ 54.292,84
Direitos Aquisitivos - IMÓVEL RESIDENCIAL - Jardim Alvorada na comarca de Guatapará/SP
Rua José Aparecido Martins Da Cruz, 165, Jardim Alvorada, Guatapará, São Paulo
V.A: R$ 108.585,00
|Desconto: 50 %
09/10/2025
•R$ 108.585,67
29/10/2025
•R$ 54.292,84
Indefinido
R$ 147.259,34
LOTE Nº 23 - QUADRA Nº 08 - JARDIM ALVORADA Guatapará/SP
Lote Nº 23, Quadra Nº 08, Jardim Alvorada, Guatapará, Sp
V.A:
|Desconto: %
16/07/2024
•R$ 159.540,20
18/07/2024
•R$ 147.259,34
Indefinido
R$ 133.092,14
LOTE Nº 13 - QUADRA Nº 15 - JARDIM ALVORADA Guatapará/SP
Jardim Alvorada, Lote Nº 13 - Quadra Nº 15, Guatapará, Sp
V.A:
|Desconto: %
16/07/2024
•R$ 143.607,19
18/07/2024
•R$ 133.092,14
Casa
R$ 96.314,97
Fazenda Guatapará
Rua Waldemar Stoque, N. 65, Fazenda Guatapara, Guatapara, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
R$ 96.314,97
Indefinido
R$ 96.314,97
LOTE 412 SP - GUATAPARÁ
Rua Waldemar Stoque, 65, Centro, Guatapará, Sp
V.A:
|Desconto: %
14/02/2025
•R$ 96.314,97
Página 1 de 1 (8 imóveis)
Categoria de imóveis em Guatapará, SP
Estatísticas de Leilões em Guatapará, São Paulo
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Guatapará - SP que já foram leiloados
8
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Guatapará - SP disponíveis
3
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Guatapará - SP, determinados pela justiça
4
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Guatapará - SP disponíveis
1
Unid.
Oportunidades especiais em Guatapará, São Paulo
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
4
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
8
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
8
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
8
Unid.
Leilão de imóveis em Guatapará, SP
Leilão de imóveis em Guatapará, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Guatapará, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guatapará, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guatapará, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Guatapará, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 4 |
| Extrajudicial | 3 |
| Venda Direta | 1 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Indefinido | 3 |
| Terreno | 3 |
| Area Rural | 1 |
| Casa | 1 |
