As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Itaguaí - Rio de Janeiro
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em Itaguaí - RJ.
Itaguaí - RJ tem 361 imóveis em leilão de imóveis, sendo 148 imóveis de até 50m², 138 imóveis entre 50m² e 100m², 67 imóveis entre 100m² e 500m² e 8 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Itaguaí - RJ é de R$ 1.461,67.
Leilões por pagina
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Apartamento
R$ 38.650,90
Apartamento, Ocupado, Itaguaí / RJ (65% abaixo da avaliação)
Rua Elvira Ciuffo Cicarino, 1011 - Apto 508, Bloco 02, Vila Margarida, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23821-135
V.A: R$ 110.000,00
|Desconto: 65 %
03/02/2026
•R$ 38.650,90
Casa
R$ 130.000,00
Cond Res Paraiso
Rua T - N. 2 Lt 13 Qd 22, Brisa Mar, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23821-000
V.A: R$ 130.000,00
|Desconto: 40 %
20/02/2026
•R$ 130.000,00
23/02/2026
•R$ 78.000,00
Casa
R$ 510.000,00
LOTE 272 Casa
Rua Benjamin Costa - Lt 26 Qd 10a, Monte Serrat, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23810-840
V.A: R$ 510.000,00
|Desconto: 0 %
27/01/2026
•R$ 510.000,00
02/02/2026
•R$ 1.468.194,10
Casa
R$ 176.976,48
LOTE 271 Casa
Rua Joaquim Nabuco, 04 - Lt 01 Qd 89- Lot Vila Ibirapit, Califórnia, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23812-470
V.A: R$ 132.000,00
|Desconto: 0 %
27/01/2026
•R$ 176.976,48
02/02/2026
•R$ 178.782,31
Apartamento
R$ 140.200,03
LOTE 282 Apartamento
Rua Victor Emanoel Cicarino - Apto. 304, Torre 26, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23822-150
V.A: R$ 122.000,00
|Desconto: 29 %
26/01/2026
•R$ 140.200,03
30/01/2026
•R$ 86.421,43
Casa
R$ 140.000,00
LOTE 281 Casa
Rua Maravilha - Casa 05, Lt 2a Qd 26, Parque Primavera, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23830-115
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 16 %
26/01/2026
•R$ 140.000,00
30/01/2026
•R$ 117.307,00
Casa
R$ 510.000,00
Itaguai - Monte Serrat
Rua Benjamin Costa - Lt 26 Qd 10a, Monte Serrat, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23810-840
V.A: R$ 510.000,00
|Desconto: 0 %
27/01/2026
•R$ 510.000,00
02/02/2026
•R$ 1.468.194,10
Casa
R$ 176.976,48
Lot Vila Ibirapitanga
Rua Joaquim Nabuco, 04 - Lt 01 Qd 89, California, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23812-470
V.A: R$ 132.000,00
|Desconto: 0 %
27/01/2026
•R$ 176.976,48
02/02/2026
•R$ 178.782,31
Apartamento
R$ 140.200,03
Cond Res Portal Caminhos Do Sol
Rua Victor Emanuel Cicarino - Apto 304 Torre 26, Weda, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23822-150
V.A: R$ 122.000,00
|Desconto: 29 %
26/01/2026
•R$ 140.200,03
30/01/2026
•R$ 86.421,43
Casa
R$ 140.000,00
Cond Res Maravilha
Rua Maravilha - Casa 05, Lt 2a, Qd 26, Parque Primavera, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23830-115
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 16 %
26/01/2026
•R$ 140.000,00
30/01/2026
•R$ 117.307,00
Casa
R$ 71.654,14
Cond Res Estrela Do Ceu
Rua 03 - Cs19 Bl02, Lot Estrela Do Ceu, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23820-610
V.A: R$ 125.000,00
|Desconto: 43 %
R$ 71.654,14
Casa
R$ 341.218,10
Itaguai - Vila Geny
Rua Iguacu, 45 - Lotes 28 E 29 Qd. 14, Vila Geny, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23825-490
V.A: R$ 535.400,00
|Desconto: 36 %
R$ 341.218,10
Apartamento
R$ 115.866,07
Portal Caminhos Do Sol
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. 183, Weda, Itaguaí, Rio De Janeiro
V.A: R$ 191.700,00
|Desconto: 40 %
R$ 115.866,07
Apartamento
R$ 137.262,31
Portal Caminho Do Sol
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. 183, Weda, Itaguaí, Rio De Janeiro
V.A: R$ 227.100,00
|Desconto: 40 %
R$ 137.262,31
Casa
R$ 83.391,04
Itaguai - Estrela Do Ceu
Rua São Francisco, N. Sn Cs 03, Estrela Do Céu, Itaguaí, Rio De Janeiro
V.A: R$ 138.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 83.391,04
Casa
R$ 71.654,14
Cond Res Estrela Do Ceu
Rua 03, N. Sn Cs19 Bl02, Lot Estrela Do Céu, Itaguaí - Rio De Janeiro
V.A: R$ 125.000,00
|Desconto: 43 %
R$ 71.654,14
Casa
R$ 106.789,15
Itaguai - Brisa Mar
Rua Lygia Cavalcante, N. S/n Qd 25, Lt 22, Brisa Mar, Itaguaí, Rio De Janeiro
V.A: R$ 206.000,00
|Desconto: 48 %
R$ 106.789,15
Apartamento
R$ 71.190,91
Cond Res Portal Caminhos Do Sol
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn Apto. 103 Tr 28, 1 Pav Tp 01, Weda, Itaguai, Rio De Janeiro
V.A: R$ 119.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 71.190,91
Casa
R$ 54.957,41
Condominio Residencial Parque Primavera Ii
Rua Madressilva, N. Sn Un 10, Chapero, Itaguai, Rio De Janeiro
V.A: R$ 91.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 54.957,41
Apartamento
R$ 62.856,87
Condominio Residencial Portal Caminhos Do Sol
Rua Victor Emanuel Cicarino, Sn Apto. 402 Torre 18, Parte Norte Da Fazen, Itaguai - Rio De Janeiro
V.A: R$ 110.000,00
|Desconto: 43 %
R$ 62.856,87
Página 1 de 19 (361 imóveis)
Categoria de imóveis em Itaguaí, RJ
Estatísticas de Leilões em Itaguaí, Rio de Janeiro
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Itaguaí - RJ, nos próximos dias
134
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Itaguaí - RJ que já foram leiloados
227
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Itaguaí - RJ disponíveis
146
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Itaguaí - RJ, determinados pela justiça
48
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Itaguaí - RJ disponíveis
207
Unid.
Oportunidades especiais em Itaguaí, Rio de Janeiro
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
60
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
16
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
331
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
323
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
315
Unid.
Leilão de imóveis em Itaguaí, RJ
Leilão de imóveis em Itaguaí, RJ é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Itaguaí, RJ, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Itaguaí, RJ. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Itaguaí, RJ ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Itaguaí, RJ:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Venda Direta | 167 |
| Extrajudicial | 146 |
| Judicial | 48 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 171 |
| Apartamento | 153 |
| Terreno | 35 |
| Indefinido | 1 |
| Comercial | 1 |
