As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Januária - Minas Gerais
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em Januária - MG.
Januária - MG tem 59 imóveis em leilão de imóveis, sendo 29 imóveis de até 50m², 15 imóveis entre 50m² e 100m², 4 imóveis entre 100m² e 500m² e 10 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Januária - MG é de R$ 1.065,44.
Leilões por pagina
Ordenar
Area Rural
R$ 568.517,00
Leilão De Fazenda Em Januária (mg)
Zr 160 - Km 00, São Joaquim - Minas Gerais
V.A: R$ 568.517,00
|Desconto: 50 %
09/03/2026
•R$ 568.517,00
12/03/2026
•R$ 284.258,50
Area Rural
R$ 11.250.000,00
Fazenda De 2.250 Ha | Brejo Do Amparo, Januária/mg
Distrito De Brejo Do Amparo - Fazenda Caravela, Januária - Minas Gerais
V.A:
|Desconto: %
09/02/2026
•R$ 11.250.000,00
27/02/2026
•R$ 5.625.000,00
Terreno
R$ 60.000,00
FAIXA DE TERRENO URBANO CORRESPONDENTE A PARTE DE UMA CHÁCARA DE NÚMERO 06 (SEIS) DA QUADRA 46 (QUARENTA E SEIS), NO LOTEAMENTO DENOMINADO ESTÂNCIA NAZARÉ, EM JANUÁRIA/MG.__OBSERVAR SE O ANÚNCIO SE REFERE AO BEM TODO OU A PARTE DESTE.
Faixa De Terreno Urbano, Quad, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 120.000,00
|Desconto: 50 %
30/01/2026
•R$ 60.000,00
Casa
R$ 62.856,87
Loteamento Liberdade
Rua I, N. Sn Qd G, Lt 34, Loteamento Liberdade, Januária, Minas Gerais
V.A: R$ 110.000,00
|Desconto: 43 %
R$ 62.856,87
Casa
R$ 81.964,82
LOTE 145 MG - JANUARIA
Rua Um, 95 - Faixa 03, Qd C, Valeri, Januária - Minas Gerais, Cep 39480-000
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 41 %
13/01/2026
•R$ 81.964,82
Casa
R$ 81.964,82
Januaria - Valeri
Rua Um, 95 - Faixa 03 Qd C, Valeri, Januária - Minas Gerais, Cep 39480-000
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 41 %
13/01/2026
•R$ 81.964,82
Casa
R$ 90.325,91
LOTE 166 MG - JANUARIA
Rua Um, 95 - Faixa 03, Qd C, Valeri, Januária - Minas Gerais, Cep 39480-000
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 35 %
05/12/2025
•R$ 90.325,91
Casa
R$ 140.000,00
LOTE 166 MG - JANUARIA
Rua Um, 95 - Faixa 03, Qd C, Valeri, Januária - Minas Gerais, Cep 39480-000
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 0 %
01/12/2025
•R$ 140.000,00
Casa
R$ 62.856,87
Loteamento Liberdade
Rua I - Qd G, Lt 34, Loteamento Liberdade, Januária - Minas Gerais, Cep 39480-000
V.A: R$ 110.000,00
|Desconto: 43 %
R$ 62.856,87
Area Rural
R$ 5.625.000,00
Fazenda Caravela – 2.250 Ha | Brejo Do Amparo, Januária/mg
Distrito De Brejo Do Amparo - Fazenda Caravela, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 11.250.000,00
|Desconto: 50 %
27/11/2025
•R$ 11.250.000,00
11/12/2025
•R$ 5.625.000,00
Casa
R$ 81.964,82
Januaria - Valeri
Rua Um, 95 - Faixa 03 Qd C, Valeri, Januaria - Minas Gerais, Cep 39480-000
V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 41 %
13/01/2026
•R$ 81.964,82
Casa
R$ 100.741,08
Januaria - Liberdade
Rua A - Lt 20 Qd G, Liberdade, Januaria - Minas Gerais, Cep 39480-000
V.A: R$ 170.000,00
|Desconto: 41 %
09/01/2026
•R$ 100.741,08
Terreno
R$ 165.056,16
JANUÁRIA/MG — Terreno Rural com 73.45.33 hectares na Fazenda Rio do Peixe IMÓVEIS | MG | SP | MS
Fazenda Rio Do Peixe, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 330.112,22
|Desconto: 50 %
06/10/2025
•R$ 165.056,16
Terreno
R$ 289.739,16
JANUÁRIA/MG— Terreno Rural com 58.00.00 hectares na Fazenda Cruz IMÓVEIS | MG | SP | MS
Fazenda Cruz, Comunidade Demar, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 348.000,00
|Desconto: 17 %
06/10/2025
•R$ 289.739,16
Terreno
R$ 165.056,16
JANUÁRIA/MG — Terreno Rural com 73.45.33 hectares na Fazenda Rio do Peixe IMÓVEIS | MG | SP | PI | MS
Fazenda Rio Do Peixe, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 330.112,22
|Desconto: 50 %
06/10/2025
•R$ 165.056,16
Area Rural
R$ 186.740,61
JANUÁRIA/MG — Fazenda com 95.24.15 hectares na Fazenda Rio do Peixe IMÓVEIS | MG
Fazenda Rio Do Peixe, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 311.234,34
|Desconto: 40 %
06/10/2025
•R$ 186.740,61
Terreno
R$ 289.739,16
JANUÁRIA/MG— Terreno Rural com 58.00.00 hectares na Fazenda Cruz IMÓVEIS | MG | SP | PI | MS
Fazenda Cruz, Comunidade Demar, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 482.898,60
|Desconto: 40 %
06/10/2025
•R$ 289.739,16
Area Rural
R$ 186.740,61
JANUÁRIA/MG — Fazenda com 95.24.15 hectares na Fazenda Rio do Peixe IMÓVEIS | MG | SP
Fazenda Rio Do Peixe, Januária - Minas Gerais
V.A: R$ 311.234,34
|Desconto: 40 %
06/10/2025
•R$ 186.740,61
Terreno
R$ 289.739,16
JANUÁRIA/MG— Terreno Rural com 58.00.00 hectares na Fazenda Cruz IMÓVEIS | MG | SC | SP | RJ | PI | MS
Fazenda Cruz , Comunidade De Marrecas, Januária, Mg
V.A: R$ 482.898,60
|Desconto: 40 %
09/09/2025
•R$ 289.739,16
Terreno
R$ 165.056,16
JANUÁRIA/MG — Terreno Rural com 73.45.33 hectares na Fazenda Rio do Peixe IMÓVEIS | MG | SC | SP | RJ | PI | MS
Fazenda Rio Do Peixe Gleba 03, Distrito De Barreiras, Januária, Mg
V.A: R$ 330.112,22
|Desconto: 50 %
09/09/2025
•R$ 165.056,16
Página 1 de 3 (59 imóveis)
Categoria de imóveis em Januária, MG
Estatísticas de Leilões em Januária, Minas Gerais
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Januária - MG, nos próximos dias
4
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Januária - MG que já foram leiloados
55
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Januária - MG disponíveis
18
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Januária - MG, determinados pela justiça
31
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Januária - MG disponíveis
12
Unid.
Oportunidades especiais em Januária, Minas Gerais
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
6
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
6
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
57
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
56
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
46
Unid.
Leilão de imóveis em Januária, MG
Leilão de imóveis em Januária, MG é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Januária, MG, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Januária, MG. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Januária, MG ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Januária, MG:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 31 |
| Extrajudicial | 18 |
| Venda Direta | 10 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Terreno | 25 |
| Casa | 23 |
| Area Rural | 9 |
| Indefinido | 2 |
