SP
GUAIÇARA
As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Guaiçara, SP
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em Guaiçara, SP.
Leilões por pagina
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Casa
R$ 146.263,10
Casa em Saude - Guaiçara/SP
Avenida Francisco Caldas, 276 - Saude, Guaiçara - São Paulo, Cep 16434-526
V.A:
|Desconto: %
15/12/2025
•R$ 146.263,10
Terreno
R$ 150.720,00
Imóvel residencial com A.T 720,00m² GUAIÇARA-SP/Imóveis
Rua Fausto Longo Batista Pereira, 623 - Patrimônio Salvador, Guaiçara - São Paulo
V.A: R$ 150.720,00
|Desconto: 50 %
15/12/2025
•R$ 150.720,00
02/02/2026
•R$ 75.360,00
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Leilão de imóveis em Guaiçara, SP
Leilão de imóveis em Guaiçara, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Guaiçara, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guaiçara, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guaiçara, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Guaiçara, SP:
A Spy Leilões é uma plataforma completa para buscar e monitorar leilões de imóveis em todo o Brasil. Com diversas funcionalidades e filtros avançados, ela facilita a vida dos arrematantes, oferecendo uma experiência otimizada e personalizada