OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São Paulo, SP

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em São Paulo, SP.

São Paulo tem 783 imóveis em leilão, sendo 265 imóveis de até 50m², 207 imóveis entre 50m² e 100m², 253 imóveis entre 100m² e 500m² e 58 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Paulo é de R$ 6.679,65.

783 imóveis em leilão encontrados em São Paulo, SP:

R$ 284.326,44

LOTE 001 Apto São João Climaco, São Paulo

Estrada Das Lágrimas, 3117- Apto 13, E Vaga De Garagem P-3, São João Clímaco, São Paulo, Sp

30/04/25 • R$ 284.326,44

29/05/25 • R$ 142.163,22

R$ 7.930.934,00

LOTE 2 - TERRENO 19.944M² - VILA ROSINA (CAIEIRAS) LOTE 2 - TERRENO 19.944M² - VILA ROSINA (CAIEIRAS)

Rua José Berti , Vila Rosina, São Paulo, Sp

05/06/25 • R$ 7.930.934,00

25/06/25 • R$ 4.758.561,00

R$ 1.821.972,00

LOTE 1 - TERRENO DE ESQUINA 25X50 = 1.250M² - VILA CLARICE (JARAGUÁ) LOTE 1 - TERRENO DE ESQUINA 25X50 = 1.250M² - VILA CLARICE (JARAGUÁ)

Rua Major Alfredo Romão 299, Vila Clarice, São Paulo, Sp

05/06/25 • R$ 1.821.972,00

25/06/25 • R$ 1.093.184,00

R$ 3.737.276,00

CASA | BROOKLIN - SÃO PAULO/SP CASA | BROOKLIN - SP

Rua Joaquim Nabuco 1670, Brooklin Paulista, São Paulo, Sp

22/05/25 • R$ 3.737.276,00

12/06/25 • R$ 2.242.366,00

R$ 1.000.000,00

Ed San Francisco

Rua Cuiabá, N. 353, Alto Da Mooca, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 1.000.000,00

25/06/25 • R$ 1.452.061,80

R$ 275.500,00

Edificio Violeta

Rua Rui Martins, Número 102, Alto Da Mooca, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 275.500,00

25/06/25 • R$ 228.340,45

R$ 258.000,00

Joy Cambucy Ii

Rua Climaco Barbosa, 500, Cambuci, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 258.000,00

25/06/25 • R$ 210.586,08

R$ 177.378,90

Santa Etelvina Iii-a

Avenida 2c, N. 444, Cidade Tiradentes, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 177.378,90

25/06/25 • R$ 133.623,45

R$ 250.000,00

Spazio Saint Gregory

Rua Tomoichi Shimizu, N. 420, Colonia, Sao Paulo, Sao Paulo

16/06/25 • R$ 250.000,00

25/06/25 • R$ 155.124,48

R$ 196.500,00

Plano E Vista Do Carmo Ii

Rua Tomoichi Shimizu, 191, Colônia, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 196.500,00

25/06/25 • R$ 171.297,80

R$ 265.493,12

Green Park

Rodovia Raposo Tavares, Nº 8760, Conjunto Residencial Butantã, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 265.493,12

25/06/25 • R$ 372.337,28

R$ 215.000,00

Residencial Cerejeiras

Rua Carmem Silva, Nº 55, Guaianazes, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 215.000,00

25/06/25 • R$ 175.759,60

R$ 212.386,31

Vivaz Estação Guaianazes

Rua Salvador Gianetti, N. 201, Guaianazes, São Paulo - São Paulo

16/06/25 • R$ 212.386,31

25/06/25 • R$ 123.000,00

R$ 243.000,00

Residencal Dez Sao Miguel

Avenida Nordestina, 2780, Jardim Aurora, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 243.000,00

25/06/25 • R$ 246.917,52

R$ 226.000,00

Cond Res Smart Spaces

Estrada Itaquera-guianases, S/n, Jardim Helena, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 226.000,00

25/06/25 • R$ 291.054,22

R$ 160.367,72

Cond Costa Do Marfim

Rua Dos Têxteis - Avenida Dois, N. 2746 Apto. 22-b, Santa Etelvina, São Paulo - São Paulo

16/06/25 • R$ 160.367,72

25/06/25 • R$ 119.872,45

R$ 217.000,00

Cond Resd Santa Adelaide

Rua Santa Adelaide, N. 10 Sobrado 24, Santa Etelvina, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 217.000,00

25/06/25 • R$ 189.755,27

R$ 2.281.000,00

Sao Paulo - Saude

Avenida Miguel Estefno, N. 434, Saúde, São Paulo - São Paulo

16/06/25 • R$ 2.281.000,00

25/06/25 • R$ 3.960.566,00

R$ 227.191,90

Res Kimiti

Rua Orminda Pinto, N. 80, Vila Conceição, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 227.191,90

25/06/25 • R$ 267.575,53

R$ 423.409,00

Ed Chile

Rua Jose Hernandes Gonzales, N. 45, Vila Cruz Das Almas, São Paulo, São Paulo

16/06/25 • R$ 423.409,00

25/06/25 • R$ 234.390,25

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A Spy Leilões é uma plataforma completa para buscar e monitorar leilões de imóveis em todo o Brasil. Com diversas funcionalidades e filtros avançados, ela facilita a vida dos arrematantes, oferecendo uma experiência otimizada e personalizada

Leilão de imóveis em São Paulo, SP

Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.

Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	452
Judicial	329
Venda Direta	2

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	451
Casa	98
Comercial	114
Indefinido	28
Terreno	92